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COMMUNIQUE DE PRESSE

SOGINORPA notée AA- par STANDARD & POOR’S 
mais il faut savoir lire entre les lignes ….

Pour rassurer ses futurs actionnaires la SOGINORPA et l’EPINORPA ont commandé un rapport par la tristement célèbre agence de notation STANDARD & POOR’S, qui pour rappel a été la première agence a dégrader la notation de la France pour revenir à un jugement plus atténué une fois que les lois de l’ANI, modifiant considérablement la protection des salariés dans les entreprises en difficultés, ont  été promulguées par le gouvernement.

Triste qu’une gouvernance affichée ouvertement à gauche soit obligée de s’appuyer sur un outil aussi libéral pour se donner bonne conscience.

Selon cette agence de notation la SOGINORPA a tous les feux au vert et la protection bienveillante de la région Nord – Pas de Calais au cas où la situation viendrait à se dégrader.

Certes une bonne partie des loyers sont couverts par l’ANGDM et par les mécanismes sociaux couvrant partiellement les loyers.

Toutefois les ayants-droits sont amenés à disparaître dans les prochaines années, et même si les allocations familiales couvrent une partie de nos loyers cela n’empêche pas nos locataires bénéficiaires d’avoir des soucis pour acquitter leurs échéances comme actuellement où le taux d’impayé connait un accroissement exponentielle.

La porte de sortie en cas de difficulté serait une diminution ou un arrêt temporaire des investissements dans les rénovations ou dans le neuf.

Nous nous permettons d’indiquer que notre calendrier prévisionnel concernant les rénovations connait un retard conséquent avec de nombreux secteurs du département du Nord, plus quelques-uns du Pas de Calais, en attente de rénovations nécessaires.

Contactez les Maires des communes concernées, vous verrez bien ce qu’ils en pensent ….

Et puis quel impact cela aura sur nos nombreux sous-traitants ?

Nous pouvons douter de la connaissance de l’histoire de la SOGINORPA par cette agence de notation quand elle estime « que le profil financier du groupe est solide, grâce à une bonne performance financière, une dette modérée et une gestion et une gouvernance financière prudente ».,

Fi du rapport de la Chambre Régionale des Comptes et du rapport DIASEO (commandé par l’ancien CCE) qui mettaient à l’index les manœuvres spéculatives qui a coûté au bas mot 170 millions d’euros à la SOGINORPA et la gouvernance de cette société.

SUD Logement Social reste dans l’attente de lire le rapport des Commissaires aux Comptes de la SOGINORPA.

Pourquoi ce rapport n’a pas été présenté au CCE ou au Conseil d’Administration ?

Quel sera l’état de la trésorerie et des fonds propres après avoir soldé l’emprunt de 458 millions d’euros à l’EPINORPA.

Il ne faut pas se tromper, les négociations salariales entamées dans le cadre de ce changement de statut démontrent que le potentiel trésorerie de la SOGINORPA est largement entamé quand les salariés auront 0,60 % d’augmentation de leur rémunération, alors que l’inflation estimée sera de 1 à 1,20 % et que nos recettes locatives sont en augmentation.  

Il s’agit là de la plus mauvaise revalorisation salariale de toute l’histoire de la SOGINORPA sans compter les attaques sur nos acquis collectifs.

Mais en même temps, la SOGINORPA a fait remonter plus de 50 millions d’euros à l’EPINORPA pour ses frais de fonctionnement ( ????) et le remboursement d’un mécanisme fiscal antérieur au bénéfice de l’Etat.

Alors oui, dans ces conditions,  la Région Nord Pas de Calais n’est pas prête à nous laisser tomber et sera toujours notre actionnaire principal tant que la SOGINORPA est prête à apporter ses liquidités.

SUD Logement Social, depuis le début du transfert de statut juridique, dénonce le discours de la direction qui se dit vouloir évoluer à égalité avec les autres bailleurs sociaux.

L’unique raison de ce changement de statut est la conséquence d’une mauvaise gestion financière.

La disparition de l’impôt sur les sociétés, la disparition des taxes foncières, l’accès à de meilleurs financements, sont des éléments qui viennent soulager une trésorerie mise à mal par une gestion aventureuse d’un passé récent.

Il ne faut pas se leurrer ce seront les salariés et les occupants du parc immobilier de la SOGINORA qui en feront les frais.